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但是都是因為不了解自身的情形，

而遭致銀行的拒絕

說到這邊，或許您覺得被拒絕沒有什麼，最多再找另外一家銀行就好

殊不知，在您被第一家銀行拒絕時，

其實在財團法人金融聯合信用徵信中心

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已經有了拒絕紀錄

這是任何一家銀行都查得到的，

這種情況有個專業名詞，叫做聯徵次數

當您的聯徵次數達到3次以上，

基本上貸款要通過是非常低的，

所以千千萬萬不要浪費自己的次數。

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全球首富婚變滿2年 亞馬遜創辦人貝佐斯都在做什麼

長踞全球首富的亞馬遜創辦人貝佐斯（Jeff Bezos），身價日前才被法國奢侈品龍頭LVMH集團老闆阿諾特（Bernard Arnault）超越，跌落首富寶座的貝佐斯，近年堪稱流年不利，交棒亞馬遜執行長一職後不務正業，從偷吃好友妻到天價離婚官司，私生活遠比經營能力更精彩。為與特斯拉創辦人穆斯克（Elon Musk）較勁，貝佐斯投資成立藍色起源公司，鎖定太空探索領域，私生活也轉為跟女友桑切斯（Lauren Sánchez）高調放閃，不是跑趴就是搭乘遊艇出海玩樂，經常躍上八卦小報，與企業界漸行漸遠。貝佐斯2019年4月因劈腿好友的主播妻子桑切斯，與結縭25年的妻子麥肯琪（MacKenzie Scott）離婚，當時就遭美國八卦周刊披露貝佐斯與小三的鹹濕簡訊，對話露骨大膽，像是「我很快會向妳展示我的胴體、我的雙唇、我的雙眼」、「我想聞妳，想把妳吸進去」，尺度直逼情色小說。遭媒體揭發的貝佐斯不僅沒檢討，反而惱羞成怒，指控手機遭與美國前總統川普友好的沙國特務駭入，自己被政治力量盯上打壓，但隨後遭《華爾街日報》打臉，指根本沒這麼複雜，桑切斯的弟弟向媒體收取20萬美元（約台幣560萬元）的高額爆料費，才讓兩人姦情曝光。元配麥肯琪則是分走貝佐斯價值383億美元（約台幣1.1兆元）、的4%亞馬遜股票，直接晉身全球前5大女富豪，今年3月麥肯琪再婚，嫁給西雅圖私校的科學老師丹．朱維特（Dan Jewett）。貝佐斯和小6歲的麥肯琪1993年結婚，從創辦網路書店起家，慘賠20年後才打造出如今的全球電商帝國，改變全球民眾的消費生態，夫妻倆原被視為企業界佳偶兼事業夥伴，不料難敵婚外情的誘惑。難得可貴的是，麥肯琪身上不見揮霍，離婚後沒買珠寶、不囤豪宅，反而重拾寫作興趣，出版2本小說，還獲得美國圖書獎肯定。此外，她也積極投身慈善，2年多來累計慨捐逾60億美元（約台幣1680億元）給400個扶助機構。與前妻「文青女富豪」的清新形象截然不同，貝佐斯卻常被媒體捕捉到他與桑齊斯趴趴走的畫面，加上亞馬遜苛刻員工的醜聞頻傳，都讓這位地表上最有錢男人的光環褪色。不過，兩人離異後關係仍友好，由於未簽署婚前協議，麥肯琪本可獅子大開口，要求均分貝佐斯的亞馬遜持股，但她僅取4%股權，雖然少拿700億美元（約台幣1.96兆元）的天文數字，已是史上最貴離婚案，而貝佐斯之前被問到前妻再婚，也展現好風度，除誇其新任丈夫是好人，也給予祝福。

規模5.9地震襲印尼南部外海 深度13公里

東奧》台灣賺半個金牌？高球冠軍自曝：我媽是台灣人喔

東京奧運高球金牌蕭佛利(Xander Schauffele)這回在東京奧運如魚得水，他雖然是美國人，同時有台灣人血統，他的父親史蒂芬蕭佛利(Stefan Schauffele)是德法混血兒，母親陳秉彞是在日本長大的美籍台灣人。這次東奧來到日本，蕭佛利說：「這真是榮幸，我愛日本，我一直喜歡日本文化和日本料理。」根據《法新社》報導，在驚心動魄的銅牌加賽之後，中華隊潘政琮獲勝，蕭佛利也笑著說：「我的同胞站在我旁邊呢。我們是好幾國聚會，法國、德國、台灣，還有一點日本。我媽在台灣出生，所以血統上我是半個台灣人。我媽4歲就來到日本，我外公外婆一直都住在日本，所以我的家族散布在日本和台灣。」 「全家只有我1人是出生在美國的純正公民。我不知道日本人怎麼想，但我的外公外婆肯定為我高興。」蕭佛利的哥哥出生在德國。蕭佛利非常高明，談笑之間東拉西扯沾上一大堆國家，地主日本媒體聽了很受用，台灣球迷也很高興，台灣在血統上相當於拿下1.5個高球獎牌了。蕭佛利廣結善緣的態度讓他獲得銀牌斯洛伐克選手Rory Sabbatini的稱讚：「蕭佛利是我遇過最親切的紳士之一。」至於摘下金牌，蕭佛利最感謝的人是他的父親，是父親教他打高爾夫球。在這次非常難打的第18洞（也是銅牌加賽的主戰場），蕭佛利和銀牌都在此洞抓下兩隻小鳥。

《傳產》「疫」外之災 7月台北、台中房市交易創低

交易流程時間差，今年7月六都買賣移轉反應出6月房市因疫情大幅緊縮的慘況，疫情重災區雙北及先前市場熱度高的台中，交易量都重跌，台北市創同期新低，甚至比SARS期間更慘。六都今日公佈2021年7月買賣移轉棟數，台北1,937棟，月減34.7%，年減33%；新北4,460棟，月減20.5%，單月衰退幅度為六都最少，年減27.4%；桃園3,011棟，月減29%，年減34.8%；台中2,657棟，月減44.1%，是單月量縮最多的都會，年減34.5%；台南2,545棟，雖然月減22%，但卻締造歷年7月最佳紀錄！且與去年同期相較也量增13.3%，為六都唯一年增率正成長的都會；高雄2,981棟，月減29%，年減24.7%。合計六都7月買賣移轉量17,591棟，月減29.7%，年減25.4%，量能為近四年同期新低，其中台北、桃園、台中三都，均改寫縣市合併以來的7月低點。5月下旬房市受疫情影響，交易量開始呈現下滑，信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，7月移轉棟數已經開始反映疫情影響，預料下個月仍會反映疫情影響，持續呈現移轉棟數年減的狀態，只不過觀察市場實際交易狀況，7月已經明確感受到市場交易回溫，這波疫情對於房市影響最嚴峻的時間已過。永慶房屋研展中心副理陳金萍說，目前民眾對於疫情的恐慌逐漸降溫，不少自住、置產買盤也陸續解封出籠。但Delta病毒隱憂仍在，防疫措施仍不可鬆懈，若國內能提升疫苗接種率，且疫情維持妥當控制，民眾能安心出門賞屋、購屋，房市則有望回歸正常供需，第四季房市仍可期待。 原本市場交易熱度延續至6月中以趕上房地合一舊制的輕稅列車，但疫情5月中爆發交易嘎然而止，大家房屋企劃研究室副理郎美囡表示，雙北疫情最為嚴峻的區域各項活動停擺，萬華區及鄰近行政區也受影響，故移轉量大縮，此外，如台中市先前交易相當活絡的區域，買方開始偏觀望並期待有機會搶低價，但有些置產型的屋主來不及趕上房地合一舊制，選擇轉換步調，以長期持有作為因應。台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，六都7月買賣移轉量大縮水，有三大原因，第一，疫情干擾，6月整個月都處於三級警戒，民眾暫緩看屋與買房計畫，導致7月買賣移轉量走低；第二，急售潮墊高基期，上月為搶搭房地合一舊制末班車，市場掀起下車潮，各都交易量也因而衝高，在比較基期高的情況下，7月的量縮也更為明顯；第三，重稅期發酵，房地合一2.0上路後，為避免短期交易被課重稅，許多屋主索性等到重稅期過後，再釋出手頭物件，市場交易熱度因供給縮減而降溫。

《金融》2021民眾退休信心指數 連2年不合格

中信金(2891)旗下台壽保與政大商學院今（2）日共同發表「2021台灣高齡社會退休生態觀察指標」調查結果，結果顯示台灣民眾「退休信心指數」雖有提升、仍連2年不及格，超過5成的未退休族擔憂成為貧老世代，逾半數表明退休後將繼續工作及理財。今年調查顯示「退休充裕指數」自68分略升至69分、「退休生活滿意指數」持平81分。「退休信心指數」雖自55分升至59分，仍連2年低於及格線，其中以「退休金制度信心指數」自50分升至58分、「長照資源信心指數」自55分升至56分，為唯二不及格指標。對於台灣民眾退休信心指數連2年不及格，調查計畫成員、政大商學院金融系教授楊曉文表示，此結果顯示民眾仍呈現信心缺乏，認為第一層政府退休金制度或長照資源不能讓大家安然備好，從容應付自己的高齡與退休。調查顯示，今年長照準備開始年齡延後近2.5歲為40.24歲，退休準備開始年齡落在38.6歲，與去年37.78歲相差不多。但每月準備金額自去年的1萬5086元大減至8216元、幾近砍半，長照每年準備金額亦較去年9905元下修至6528元。楊曉文認為，就近2年調查結果顯示，台灣民眾在30歲後即希望啟動退休準備的狀況似乎將成為常態。今年退休與長照準備金額較去年明顯短少，可能是受新冠肺炎疫情影響，使民眾減少對退休與長照準備的投入金額，想準備但準備金額不足的現象值得注意。進一步觀察未退休族對退休觀點，發現有50.4％未退休族認為退休金不足，尤以青壯世代不足感最明顯，且在「退休準備」、「退休理財」、「醫療保障」與「長期照顧」4大面向雖有擔憂卻缺乏行動力，害怕未來從享退變苦退、成為「貧老世代」。其中，74.1％的未退休族認為未來年金給付會再調降，過半數已感受年金改革急迫性及財務缺口嚴重性。「沒經濟能力」與「還在考慮」為近4成未退休族尚未準備退休金的主因，顯示退休準備欠缺行動力。疫情亦使理財工具選擇回歸保守，儲蓄和定存再度成為首選。 而5成的未退休族中，超過72.1％認為退休後仍要繼續理財，其中青壯世代比例更高達90.1％，顯見已認為理財為退休後不可缺少必備規畫。同時，亦有57.5％未退休族認為退休後要再就業。楊曉文認為，此次發現未退休族主要為缺乏行動，未提前按部就班執行自身退休計畫並融入生活，呼籲應正視退休規畫重要性，越年輕者的退休準備可從低門檻工具做起。而面對高齡化社會，退休後繼續理財、善用自身價值再就業，是值得正向看待的退休觀念。調查計畫主持人、政大商學院風險管理與保險學系特聘教授黃泓智，以「我與理想退休的距離」學術研究數據，指出勞工笫一層勞保財務缺口太大，想拉近與理想退休距離、解決世代不均問題，有待政府年改政策。不過，黃泓智認為，政府的政策落實不會一步到位，在循序改革時間點的同時，民眾不宜等待、應掌握退休準備即刻行動，讓個人提高第二層勞退新制的自提意願與行動，以及倡議民眾第三層自己準備退休金投入，才為解決之道。